2 Avenue Rodin, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rodin, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Rodin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 828 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 429 mètres
Ventes au 2 Avenue Rodin
Une vente a été recensée au 2 Avenue Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rodin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rodin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rodin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rodin par rapport à la voie
Sur Avenue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Avenue Rodin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rodin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rodin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 9.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 2 Avenue Rodin à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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