13 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 120 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victor Hugo se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 97.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
