18 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Moreaux.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 152 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 343 mètres
Ventes au 18 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 18 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 18 Avenue Victor Hugo se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Victor Hugo se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 98.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
