23 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 643 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 75 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 85.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
