46 Boulevard du 11 Novembre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 46 Boulevard du 11 Novembre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 438 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard du 11 Novembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 46 Boulevard du 11 Novembre se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard du 11 Novembre se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 59.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
