Rue des Buttes, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Buttes, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Buttes dans son marché local
Prix Rue des Buttes par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Buttes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Buttes à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue des Buttes est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Buttes
Les ventes enregistrées Rue des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Buttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 90 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 407 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 407 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2410 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Buttes
Adresses Rue des Buttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Buttes, classées par tranches de numéros.
