32 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 32 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 439 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Vauban, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 32 Boulevard Vauban se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Vauban par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Vauban se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
