Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 33 Boulevard Vauban se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Vauban se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 38.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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