Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.24 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 535 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 37 Boulevard Vauban se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Vauban se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 11.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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