54 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 544 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 805 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 330 mètres
Ventes au 54 Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 54 Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Vauban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 54 Boulevard Vauban se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Vauban par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Boulevard Vauban se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 54 Boulevard Vauban à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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