35 Chemin de Bouffaut, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Bouffaut, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Chemin de Bouffaut, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 976 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1191 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 976 mètres
Ventes au 35 Chemin de Bouffaut
Une vente a été recensée au 35 Chemin de Bouffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Bouffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Bouffaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Bouffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Bouffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Bouffaut dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Bouffaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 35 Chemin de Bouffaut se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Bouffaut par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Bouffaut se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
