45 Chemin de Bouffaut, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Bouffaut, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Chemin de Bouffaut, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - MONTESSORI AUXERRE à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1494 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Bouffaut
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Bouffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Bouffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Bouffaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bouffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bouffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Bouffaut dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Bouffaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 45 Chemin de Bouffaut se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Bouffaut par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Bouffaut se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
