26 Chemin de la Roche, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°1 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Chemin de la Roche, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 993 mètres
- - Collège Paul Bert à 964 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1284 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 897 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Roche
Les 2 ventes au 26 Chemin de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 26 Chemin de la Roche se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Roche par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Roche se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 68.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
