7 Impasse Bobillot, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bobillot, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°3 x et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Bobillot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 310 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Ventes au 7 Impasse Bobillot
Les 2 ventes au 7 Impasse Bobillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bobillot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bobillot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bobillot par rapport à la voie
Sur Impasse Bobillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 Impasse Bobillot se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bobillot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bobillot se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 7 Impasse Bobillot à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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