9 Impasse Bobillot, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bobillot, affiche un prix moyen de 1 862 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Bobillot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 421 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bobillot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bobillot dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bobillot par rapport à la voie
Sur Impasse Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 Impasse Bobillot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bobillot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Bobillot se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 33.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Bobillot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Bobillot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 9 Impasse Bobillot à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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