4 Impasse des Boussicats, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Boussicats, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Impasse des Boussicats, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 272 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 536 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 405 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 474 mètres
Ventes au 4 Impasse des Boussicats
Les 2 ventes au 4 Impasse des Boussicats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Boussicats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Boussicats, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Boussicats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Boussicats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Boussicats dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Boussicats par rapport à la voie
Sur Impasse des Boussicats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Impasse des Boussicats se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Boussicats par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Boussicats se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
