6 Impasse des Collinets, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Collinets, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Collinets, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 21 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège Paul Bert à 1081 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Collinets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Collinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Collinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Collinets, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Collinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Collinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Collinets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Collinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Collinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 6 Impasse des Collinets se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Collinets par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Collinets se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Collinets à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Collinets est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 6 Impasse des Collinets à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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