8 Impasse du Clos, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Clos, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 694 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Impasse du Clos se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 8.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 8 Impasse du Clos à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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