18 Impasse du Clos Saint Georges, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clos Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Clos Saint Georges, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Brichères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 412 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 627 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Clos Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Clos Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clos Saint Georges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clos Saint Georges dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clos Saint Georges par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 18 Impasse du Clos Saint Georges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clos Saint Georges par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Clos Saint Georges se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Clos Saint Georges à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Clos Saint Georges est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
