5 bis Impasse Guinois, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Guinois, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2016,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse Guinois, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 597 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 597 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Guinois
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Guinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Guinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Guinois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Guinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Guinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Guinois dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Guinois par rapport à la voie
Sur Impasse Guinois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 5 bis Impasse Guinois se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Guinois par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Guinois se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 5.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 5 bis Impasse Guinois à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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