1 bis Impasse Quatrevaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Quatrevaux, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7 % à celui du n°8 x.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Quatrevaux, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 90 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 970 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Quatrevaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Quatrevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Quatrevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Quatrevaux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Quatrevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Quatrevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Quatrevaux dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Quatrevaux par rapport à la voie
Sur Impasse Quatrevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 bis Impasse Quatrevaux se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Quatrevaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Quatrevaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Quatrevaux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Quatrevaux est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
