1 Place Achille Ribain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Achille Ribain, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Achille Ribain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batardeau à 31 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 864 mètres
- - Collège Paul Bert à 741 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1131 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Achille Ribain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Achille Ribain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Achille Ribain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Achille Ribain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Achille Ribain dans son marché local
Prix du 1 Place Achille Ribain par rapport à la voie
Sur Place Achille Ribain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 Place Achille Ribain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Achille Ribain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Achille Ribain se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Achille Ribain à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Place Achille Ribain est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
