29 Place de l'Hotel de Ville, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de l'Hotel de Ville, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 22 locaux - 3 parkings - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 60 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 794 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 377 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 175 mètres
Ventes au 29 Place de l'Hotel de Ville
Les 4 ventes au 29 Place de l'Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de l'Hotel de Ville, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 29 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 29 Place de l'Hotel de Ville se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de l'Hotel de Ville se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de l'Hotel de Ville à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 29 Place de l'Hotel de Ville est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
