1 Place de la Gare Saint Amâtre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare Saint Amâtre, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Gare Saint Amâtre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Amatre.
3 niveaux - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 965 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 662 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Gare Saint Amâtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Gare Saint Amâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare Saint Amâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare Saint Amâtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare Saint Amâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare Saint Amâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare Saint Amâtre dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare Saint Amâtre par rapport à la voie
Sur Place de la Gare Saint Amâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Place de la Gare Saint Amâtre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare Saint Amâtre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Gare Saint Amâtre se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Gare Saint Amâtre à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Gare Saint Amâtre est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
