Avenue de la Puisaye, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Puisaye, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Puisaye dans son marché local
Prix Avenue de la Puisaye par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Puisaye se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Puisaye à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue de la Puisaye est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Puisaye
Les ventes enregistrées Avenue de la Puisaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Puisaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amatre à 48 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 310 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2182 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 489 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Puisaye
Adresses Avenue de la Puisaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Puisaye, classées par tranches de numéros.
