12 Place des Veens, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Veens, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Place des Veens, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 144 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 883 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Veens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Veens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Veens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Veens, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Veens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Veens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Veens dans son marché local
Prix du 12 Place des Veens par rapport à la voie
Sur Place des Veens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 Place des Veens se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Veens par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Veens se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 79.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
