6 Place Laurent Bard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Laurent Bard, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Laurent Bard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 513 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 187 mètres
Ventes au 6 Place Laurent Bard
Les 4 ventes au 6 Place Laurent Bard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Laurent Bard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Laurent Bard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Laurent Bard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Laurent Bard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Laurent Bard dans son marché local
Prix du 6 Place Laurent Bard par rapport à la voie
Sur Place Laurent Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 6 Place Laurent Bard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Laurent Bard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Laurent Bard se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 44.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Laurent Bard à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Place Laurent Bard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
