3 bis Place Saint Etienne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Place Saint Etienne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 53 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 813 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 813 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 407 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Saint Etienne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 bis Place Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 bis Place Saint Etienne se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Saint Etienne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Saint Etienne se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 66.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
