6 Place Saint Eusèbe, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Eusèbe, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Eusèbe, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 11 parkings - 658 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 634 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint Eusèbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint Eusèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Eusèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Eusèbe, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Eusèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Eusèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Eusèbe dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Eusèbe par rapport à la voie
Sur Place Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 6 Place Saint Eusèbe se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Eusèbe par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Eusèbe se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Eusèbe à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Eusèbe est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
