2 bis Place Saint Mamert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint Mamert, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Saint Mamert, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 179 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 758 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint Mamert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint Mamert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint Mamert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint Mamert, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Mamert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Mamert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint Mamert dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint Mamert par rapport à la voie
Sur Place Saint Mamert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 bis Place Saint Mamert se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint Mamert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint Mamert se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Saint Mamert à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Saint Mamert est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
