2 ter Place Saint Mamert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place Saint Mamert, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.95 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place Saint Mamert, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 167 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 752 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 358 mètres
Ventes au 2 ter Place Saint Mamert
Les 4 ventes au 2 ter Place Saint Mamert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place Saint Mamert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place Saint Mamert, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place Saint Mamert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place Saint Mamert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place Saint Mamert dans son marché local
Prix du 2 ter Place Saint Mamert par rapport à la voie
Sur Place Saint Mamert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 ter Place Saint Mamert se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place Saint Mamert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place Saint Mamert se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 28.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place Saint Mamert à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place Saint Mamert est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
