4 Route de Perrigny, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Perrigny, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Perrigny, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenoy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Perrigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Perrigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Perrigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Perrigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Perrigny dans son marché local
Prix du 4 Route de Perrigny par rapport à la voie
Sur Route de Perrigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Route de Perrigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Perrigny par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Perrigny se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 4 Route de Perrigny à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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