35 Route de Vallan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Vallan, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Route de Vallan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Cimetière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Vallan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Vallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Vallan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Vallan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Vallan dans son marché local
Prix du 35 Route de Vallan par rapport à la voie
Sur Route de Vallan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 35 Route de Vallan se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Vallan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Vallan se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
