9 Route de Vallan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Vallan, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Route de Vallan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 862 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Vallan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Vallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Vallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Vallan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Vallan dans son marché local
Prix du 9 Route de Vallan par rapport à la voie
Sur Route de Vallan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 Route de Vallan se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Vallan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Vallan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
