12 Rue Ampère, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Ampère, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 497 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Rue Ampère se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ampère se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
