2 Rue Ampère, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ampère, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0313 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1064 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 577 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1465 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Rue Ampère à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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