3 Rue Arago, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Arago, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1053 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1438 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 Rue Arago se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arago par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arago se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 55.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
