5 Rue Basse Moquette, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse Moquette, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basse Moquette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amatre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 581 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse Moquette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse Moquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse Moquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse Moquette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse Moquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse Moquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse Moquette dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse Moquette par rapport à la voie
Sur Rue Basse Moquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 5 Rue Basse Moquette se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse Moquette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse Moquette se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basse Moquette à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basse Moquette est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 5 Rue Basse Moquette à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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