9 ter Rue Basse Moquette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Basse Moquette, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 ter et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Basse Moquette, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 637 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Basse Moquette
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Basse Moquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Basse Moquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Basse Moquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Basse Moquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Basse Moquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Basse Moquette dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Basse Moquette par rapport à la voie
Sur Rue Basse Moquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 ter Rue Basse Moquette se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Basse Moquette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Basse Moquette se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Basse Moquette à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Basse Moquette est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
