18 Rue Baudin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Baudin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 489 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 18 Rue Baudin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
