8 Rue Baudin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Baudin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 398 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 566 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 294 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 8 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
