2 Rue Berault, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berault, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 x et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Berault, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 126 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1010 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 259 mètres
Ventes au 2 Rue Berault
Une vente a été recensée au 2 Rue Berault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berault, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berault dans son marché local
Prix du 2 Rue Berault par rapport à la voie
Sur Rue Berault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue Berault se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berault se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 22.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
