5 ter Rue Berault, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Berault, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Berault, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 140 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1036 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Berault
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Berault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Berault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Berault, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Berault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Berault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Berault dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Berault par rapport à la voie
Sur Rue Berault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 ter Rue Berault se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Berault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Berault se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Berault à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Berault est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
