69 Rue Bourneil, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Bourneil, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°67 et de n°80.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Bourneil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 492 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 684 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Bourneil
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Bourneil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Bourneil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Bourneil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bourneil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bourneil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Bourneil dans son marché local
Prix du 69 Rue Bourneil par rapport à la voie
Sur Rue Bourneil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 69 Rue Bourneil se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Bourneil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Bourneil se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Bourneil à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Bourneil est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
