Impasse Guerin, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guerin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guerin dans son marché local
Prix Impasse Guerin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guerin se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guerin à Auxerre
Le loyer moyen estimé Impasse Guerin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guerin
Les ventes enregistrées Impasse Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 97 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 412 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2086 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 526 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guerin
Adresses Impasse Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guerin, classées par tranches de numéros.
