2 Rue Capitaine Coignet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Coignet, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Capitaine Coignet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 519 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Coignet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Coignet dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue Capitaine Coignet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Coignet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Coignet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
