Rue Cézanne, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cézanne, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cézanne dans son marché local
Prix Rue Cézanne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cézanne se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.25 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cézanne à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Cézanne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 177 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 897 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3549 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cézanne
Adresses Rue Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cézanne, classées par tranches de numéros.
