8 Rue Charles de Foucault, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles de Foucault, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles de Foucault, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Égriselles.
2 niveaux - 1821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauviers à 52 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1046 mètres
- - Collège Paul Bert à 1094 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles de Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles de Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles de Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles de Foucault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles de Foucault dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles de Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Rue Charles de Foucault se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles de Foucault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles de Foucault se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 1.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles de Foucault à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles de Foucault est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
