Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Brottier dans son marché local
Prix Rue Gabriel Brottier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Brottier se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Brottier à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Brottier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Brottier
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Brottier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Brottier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Saint-Gervais à 111 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1275 mètres
- - Collège Paul Bert à 1181 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1275 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Brottier
Adresses Rue Gabriel Brottier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Brottier, classées par tranches de numéros.
