Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Gabriel Brottier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Brottier dans son marché local
Prix Rue Gabriel Brottier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gabriel Brottier se situe 8 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Brottier à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Brottier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Brottier
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Brottier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Brottier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 139 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1230 mètres
- - Collège Paul Bert à 1174 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1230 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Brottier
Adresses Rue Gabriel Brottier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Brottier, classées par tranches de numéros.
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