13 Rue Charles Peguy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Peguy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 126 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1390 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 326 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Peguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Rue Charles Peguy se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Peguy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Peguy se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 71.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Peguy à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Peguy est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
